குபேரன் ஒரு சாதாரண நபர். ஆனால், அவருக்கு ஒரு பெரிய கனவு உள்ளது – தன் சொந்த தொழில்நிறுவனை தொடங்குதல். அப்போதுதான், அவருக்கு சந்தோஷமான வாழ்வு கிடைக்கும் என்று அவர் நம்புகிறார். ஒரு நாள், குபேரன் தன் நண்பர் லக்ஷ்மியை சந்திக்கிறார், பிஸினஸ் ஸ்கூல் முடித்தவர்.
"லக்ஷ்மி, எனக்கு உனது உதவி தேவை," குபேரன் சொன்னார். "நான் என் தொழில்நிறுவனத்தை தொடங்க வேண்டும், ஆனால் எனக்கு எவ்வாறு நிதி திரட்டுவது என்று தெரியவில்லை."
லக்ஷ்மி சிரித்தார். "அதைத் திட்டமிடுவது மிக முக்கியம், குபேரன். நிதி திரட்டல் என்பது வெறும் பணம் பெறுதல் மட்டும் அல்ல. அது ஒரு கலை."
"அது எப்படி?" குபேரன் ஆச்சரியமாகக் கேட்டார்.
"நீங்கள் 'வீட்டு சமன விலை கடன்கள்' (Home Equity Loans) பற்றிப் பார்க்கலாம்," லக்ஷ்மி சொன்னார். "இது சில சமயங்களில் சிறு தொழில்நிறுவனங்களுக்கு மிகப் பயனுள்ளதாக இருக்க முடியும்."
"அது எப்படி செயல்படுகிறது?" குபேரன் கேட்டார்.
"நீங்கள் உங்களின் வீட்டின் சமன விலையை அடிப்படையாகக் கொண்டு கடன் பெற முடியும்," லக்ஷ்மி விளக்கினார். "அதாவது, உங்கள் வீட்டின் மொத்த மதிப்பு மற்றும் கடன் தொகையை வைத்து, வங்கி உங்களுக்கு ஒரு தொகையை கடனாக வழங்கும். இதற்கான நிபந்தனைகள் மற்றும் வட்டியுடன் நீங்கள் அந்த கடனை திருப்பித் தர வேண்டும்."
"அதில் என்ன நன்மைகள் இருக்கின்றன?" குபேரன் கேட்டார்.
"முதலில், வீட்டு சமன விலை கடன்கள் அதிகமான தொகையை நமக்கு கிடைக்கச்செய்யும்," லக்ஷ்மி சொன்னார். "மற்றும், கிரெடிட் கார்டுகள் போன்ற நிதியளிப்பு முறைகளை ஒப்பிடும் போது, இதற்கான வட்டிகள் குறைவாகவே இருக்கும்."
"ஆனால், இதில் என்ன சவால்கள் இருக்கின்றன?" குபேரன் கவலையுடன் கேட்டார்.
"இந்தக் கடன்களை சரியாக திருப்பித் தராவிட்டால், நீங்கள் உங்கள் வீட்டை இழக்க நேரிடும்," லக்ஷ்மி எச்சரித்தார். "மேலும், இந்தக் கடன்கள் உங்கள் சொத்துகளை அடிப்படையாகக் கொண்டவை என்பதால், நீங்கள் மிகவும் பொறுப்புடன் நிர்வகிக்க வேண்டும்."
"நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?" குபேரன் கேட்டார்.
"முதலில், உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யுங்கள்," லக்ஷ்மி கூறினார். "அதன்பின், வங்கியிலுள்ள அதிகாரிகளுடன் அல்லது நிதி நிறுவனங்களுடன் பேசுங்கள். அவர்களுக்கு உங்கள் தேவைகளை விளக்கி, உங்களுக்கு சரியான கடன்விகிதம் மற்றும் நிபந்தனைகளை வழங்க வேண்டுகோள் வையுங்கள். முக்கியமாக, நீங்கள் எவ்வாறு இந்தக் கடனை திருப்பித் தருவீர்கள் என்பதையும் திட்டமிடுங்கள்."
குபேரனுக்கு இப்போது விளக்கம் கிடைத்தது. "நன்றி, லக்ஷ்மி. உன்னுடைய விளக்கங்கள் எனக்கு தெளிவூட்டின. நான் என் வீட்டின் மதிப்பை மதிப்பீடு செய்து, வீட்டு சமன விலைக்கு கடன் பெற முயற்சிக்கிறேன்."
அந்த நாள் முதல், குபேரன் தன்னுடைய தொழில்நிறுவனத்தைத் தொடங்க துடிப்புடன் தயாரானார். லக்ஷ்மியின் வழிகாட்டுதலின் அடிப்படையில், அவர் வீட்டு சமன விலைக்கு கடன் பெற நம்பகத்தன்மையுடன் செயல்பட்டு, வெற்றிகரமாக தனது கனவுகளை நிஜமாக்கினார்.